不動産関連用語集

【ま】・マイコンメーター　ガスメーター（計量器）の他、ガスの遮断機能や警報表示機能を有する機器のこと。・前払金　購入品等の代金の一部のみを支払った際に使う仕訳の勘定科目。流動資産として処理。※後日資産を受け取る権利であるため、資産に計上する...

【は】・バットレス　壁を補強するため、壁から直角に突出して作られる短い壁のこと。控え壁ともいう。・巾木　床と接する壁の立ち上がり部分に設置される部材で、床と壁との隙間を埋め、壁を保護する役目もある。・破封　排水の封水が失われトラップに空気が...

【よ】・要役地　他人の土地を通ることによって公道に出られる土地等、他人の土地を利用して利便性を高める側の土地。・用益物権　他人の土地を使用したり収益したりする物権のこと。民法上は地上権・永小作権・地役権・入会権が該当する。・容積率　建築物の...

【な】・内部結露　建物外壁内部に湿気が浸入して滞留した場合に、露点温度を下回ることによって生じる結露の一種。【に】・2項道路（42条2項道路）　都市計画区域 および 準都市計画区域 内にある 幅員 4メートル未満の道のうち、 特定行政庁が指...

【か】・壁式構造　壁という面で建物を支える構造・仮登記　手続上または実体法上の要件が揃っていないときに、将来行う本登記の順位を確保するために行う予備的な登記のこと。第三者に対する対抗力はないものの、本登記されると後順位の同権利が抹消される可...

【た】・大スパン構造　柱と柱の間隔が広く、広い面積を確保できる構造。・諾成契約　当事者間の合意だけで成立する契約類型のこと。売買契約等。・タッピングマシン　軽量床衝撃音を発生させる装置で、軽量床衝撃音に対する遮音性を調査する際に用いる。・垂...

【ら】・ラーメン構造　柱・梁・床・壁で構成され、長方形に組まれた骨組の各接合部を剛接合したもの。ドイツ語の「Rahmen(額縁）」が由来。【り】・リーシング　不動産仲介業務の一種。一般的には物件の客付、テナント付のサポートを行う賃貸支援業務...

【あ】・アーチ構造　梁・柱の区別をなくして全体をアーチ状に構成する構造。・亜高層住宅　6～8階建程度の20m程の高さの建物。・朝顔（建築用語）高層建物から物が落ちた場合に備え、落下物を受け止めるための防護用仮設物。朝顔が咲いた時の形に似てい...