不動産関連法律不動産登記法
・マンション1棟の建物の表題部の敷地権の目的である「土地の表示」には、敷地権の目的である土地の所在・地番・地目・地積・登記の日付等が記載される。・区分建物の表題部の「敷地権の表示」には、敷地権の種類・割合・原因・その日付等が記載される。・区...
不動産関連法律不動産関連資格情報競売不動産取扱主任者
民間資格一般社団法人不動産流通協会（FKR）HPにて試験概要発表。2023年試験日：12月10日（日）14：00～16：00受験資格有。なお、合格するとADR調停人の講習も受けられる。お勧め受験：今年度宅建士試験を目指す方は、試験後の自己採...
不動産関連資格情報宅地建物取引士
不動産関連資格の中で最も人気のある国家資格。年々資格取得の難易度が上がっている。原則、毎年6月の第1金曜日に次の方法により発表。(1)官報への掲載(2)一般財団法人不動産適正取引推進機構ホームページへの掲載試験問題は50問・四肢択一式による...
不動産関連資格情報賃貸不動産経営管理士
令和3年4月21日より国家資格となった。一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会にて試験概要を発表。令和5年試験日は、11月19日（日）13:00 ～ 15:00（120分間）合格点参考：令和3年 合格点 40点令和4年 合格点 34点
不動産関連資格情報マンション建替士
老朽化マンションの建て替えを支援する専門家。一般社団法人マンション建替推進協会HPにて試験概要発表有。受験試験有：弁護士・司法書士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士・一級建築士・土地家屋調査士・測量士・マンション管理士・宅地建物取引士・管理...
不動産関連法律その他法律
【建築物省エネ法】・建築主は、建築物の増築又は改築であって、それに係る部分の床面積が300㎡以上（特定建築行為を除く）のものは、工事着手の21日前迄に、当該行為に係る建築物のエネルギー消費性能の確保のための構造及び設備に関する計画を所管行政...
不動産関連法律借地借家法
・期間の定めがある建物賃貸借において、当事者が期間の1年前から6ヶ月前までの間に相手方に対し、更新拒絶の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したとみなされる。なお、期間については期間の定めがない建物賃貸借（法定更新）と...
不動産関連資格情報マンション管理士・管理業務主任者
マンション管理士マンション管理組合の運営やその他管理マンション管理に関し、専門的知識をもって、管理組合の管理者やマンション区分所有者の相談に応じ、助言、指導、その他援助を行う。国家資格。試験実施の流れ6月下旬 国土交通大臣より官報公告↓8月...
建物関連法律・設備保全関連水道法/浄化槽法
【水道法】・専用水道とは、寄宿舎、社宅、療養所等における自家用の水道その他水道事業の用に供する水道以外の水道であって、100人を超える者にその居住に必要な水を供給するもの、又はその水道施設の１日最大給水量が20立方メートルを超えるものをいう...
不動産の税金相続税計算式
【相続税の計算順序】①相続又は遺贈により取得した財産の価格（本来の相続財産）プラス②死亡保険金・死亡退職金等の価格（みなし相続財産）マイナス③非課税財産価格プラス④相続時精算課税制度の適用を受け、贈与を受けた財産の価格マイナス⑤被相続人の債...