不動産関連用語集用語集【な～の】
【な】・内部結露 建物外壁内部に湿気が浸入して滞留した場合に、露点温度を下回ることによって生じる結露の一種。【に】・2項道路（42条2項道路） 都市計画区域 および 準都市計画区域 内にある 幅員 4メートル未満の道のうち、 特定行政庁が指...
不動産関連用語集不動産関連用語集用語集【か～こ】
【か】・壁式構造 壁という面で建物を支える構造・仮登記 手続上または実体法上の要件が揃っていないときに、将来行う本登記の順位を確保するために行う予備的な登記のこと。第三者に対する対抗力はないものの、本登記されると後順位の同権利が抹消される可...
マンション関係法律・規約区分所有法
マンション管理士試験、管理業務主任者試験に頻発して出題される内容をピックアック！ハイライト・区分所有権の効力は、建物の部分（専有部分）に及ぶにすぎない。（区分所有法２条１項、３項）・庭・通路・駐車場・附属施設の敷地など建物及び建物が所在する...
マンション関係法律・規約マンション建替円滑化法
組合・建替組合設立の認可の申請は、次の方法により行わなければならない。（マンション建替円滑化法９条１項・２項・７項）①施行マンションの所在地が町村の区域内にあるときは、当該町村の長を経由して、②建替え合意者が５人以上共同して、③定款及び事業...
不動産関連用語集用語集【た～と】
【た】・大スパン構造 柱と柱の間隔が広く、広い面積を確保できる構造。・諾成契約 当事者間の合意だけで成立する契約類型のこと。売買契約等。・タッピングマシン 軽量床衝撃音を発生させる装置で、軽量床衝撃音に対する遮音性を調査する際に用いる。・垂...
不動産関連用語集用語集【さ～そ】
【さ】・債権者代位権 債権者が自己の債権を保全するために、債務者に属する第三債務者（債務者が金銭を貸している者、又は債務者の勤務する会社や債務者が預金している銀行等）に対する権利を、債務者に代わって行使する権利のこと。・詐害行為 債務者が債...
不動産関連用語集用語集【ら～わ】
【ら】・ラーメン構造 柱・梁・床・壁で構成され、長方形に組まれた骨組の各接合部を剛接合したもの。ドイツ語の「Rahmen(額縁）」が由来。【り】・リーシング 不動産仲介業務の一種。一般的には物件の客付、テナント付のサポートを行う賃貸支援業務...
不動産関連用語集用語集【あ～お】
【あ】・アーチ構造 梁・柱の区別をなくして全体をアーチ状に構成する構造。・亜高層住宅 6～8階建程度の20m程の高さの建物。・朝顔（建築用語）高層建物から物が落ちた場合に備え、落下物を受け止めるための防護用仮設物。朝顔が咲いた時の形に似てい...